Особенности вычетов по жилью
Имущественный вычет по жилью используется при приобретении или продаже жилья. При этом налоговый вычет на приобретение жилья ограничен 2 млн рублей. А вернуть можно максимум 260 тысяч рублей налогов. Кроме того можно заявить расходы на уплату процентов по ипотеке в пределах 3 млн рублей. И вернуть при этом до 390 тыс. рублей. Фото: Антон Вергун /ТАСС
Для вычетов установлен срок владения имуществом – три и более года. Однако, если жилье было куплено до 2016 года, то срок владения от 5 лет. А сам вычет можно получить как в налоговой инспекции, так и у своего работодателя. Каждый из этих способов имеет свои особенности.
Как получить вычет в налоговой инспекции
Шаг 1. Получить справку 2-НДФЛ из бухгалтерии по месту работы.
Шаг 2. Подготовить копии документов, подтверждающих права на имущество.
Примерный список документов (полный список здесь).
Шаг 3. Заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и сдать в налоговую инспекцию.
Как получить вычет у работодателя
Шаг 1. Написать заявление о подтверждении права на вычет. Рекомендованная форма находится на сайте ФНС.
Шаг 2. Затем подготовить копии документов, подтверждающих право на вычет.
Перечень этих документов обширен и может различаться в зависимости от конкретной ситуации:
- свидетельство о госрегистрации права на жилье или земельный участок;
- договор при приобретении квартиры / комнаты в строящемся доме;
- кредитный договор и график погашения.
К сведению: с 2016 года свидетельства не выдаются. Подтвердить право можно выпиской из Единого госреестра.
Шаг 3. Далее подготовить документы, подтверждающие ваши расходы. Это могут быть квитанции, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов.
Шаг 4. Подать в инспекцию заявление на получение уведомления о праве на вычет и получить его. Налоговой инспекции отводится на это 30 дней.
Шаг 5. И, наконец, передать уведомление в бухгалтерию работодателя.
К сведению: Остаток вычета, не полученный в текущем году, можно получить в следующем году. При этом не придется вновь представлять те же документы. Но потребуется получить новое уведомление на очередной год. Источник